Реставрират напълно екстериора на къщата на Яблански

До края на януари 2010 г. трябва да приключи реставрацията на фасадата и укрепването на сградата, известна като къщата на Яблански. Това каза пред "Строителство Градът" главният инженер на "ЦСТ строй инженеринг" ЕООД Владимир Тодоров.

Фирмата е главен изпълнител на ремонта, укрепването и реставрацията на сградата на столичния бул. "Цар Освободител" 18.

След смяна на собствеността и дълги години бездействия за паметника на културата, един от най-представителните обекти в творчеството на австрийския архитект Фридрих Грюнангер в България, къщата, попаднала заради съдбата си и в книгата на застрашените архитектурни паметници, най-после се възстановява.

В момента усилено се работи едновременно и по фасадата, и по конструктивното укрепване. Цялостна консервация и реставрация на фасадата се изпълнява от фирма "Екоарт инженеринг" ООД от Бургас, с президент инж. Иван Иванов, която е подизпълнител на обекта.

Сега завършват укрепителните работи в сутерена на сградата, разказа инж. Владимир Тодоров. Същевременно се снемат всички съществуващи в интериора декоративни елементи, които след това ще се възстановят.

Както показва издаденото от направление "Архитектура и градоустройство" строително разрешение от 15 юли на инвеститора "Болса" ЕООД, ще се извърши ремонт, преустройство, реставрация и консервация на съществуващата двуетажна сграда с промяна на предназначението в клуб-ресторант.

Автор на проекта за реставрацията на сградата е арх. Илка Дишлиева, а на интериора -  арх. Пенка Станчева. Националният институт на опазване на недвижимите културни ценности одобри проектната документация, потвърдиха от ведомството.

Оригинални проекти на сградата не са запазени и е направено пълно заснемане. Изготвена е техническа експертиза за устойчивост, на базата на която се изпълнява укрепването на конструкцията. Тя е дело на доц. д-р инж.Димитър Паничков от Строителния факултет на Университета по архитектура, строителство и геодезия.

Сградата е била действително в тежко състояние – най-сериозно засегната е източната фасада, течове от канализационната система са допринесли за разрушаването, по покрива е имало дори поникнали дървета, интериорът е също ограбен или повреден.

Въпреки това има възможност да се възстанови оригиналният образ, защото са запазени елементи, както и много снимков материал, каза инж. Иван Иванов. Направено е проучване, установени са всички съществуващи оригинали от линейните и пластичните елементи - корнизи, пластика по фасадата.
Проучено е тяхното състояние, търсен е аналогът на изчезналите елементи, проучени са материалите, с които са направени, за да се възстановят напълно.

Така е разработена технологичната схема на реставрацията и консервацията на обекта, избрани са материалите, с които трябва да се работи, посочиха също от "Екоарт инженеринг", която в момента изпълнява и реставрацията на друг обект по проект на архитект Грюнангер – синагогата в Бургас. В морския град дружеството е направило реставрация на сградата на Митническо управление, Бургас, на Прокредит банк, на площад "Тройката" и други.

Изчезнали фигури е имало по фронтоните и главния корниз на къщата. Като експерт към колектива от изпълнители участва австрийската реставраторка Елизабет Пенкер, която проучва творчеството на арх. Грюнангер и ползва материали за архитекта, собственост на Австрийската народна библиотека.
Пластичните елементи се изпълняват от фирма "Никола ОМ".

Сградата се укрепва със стоманобетонова конструкция. Къщата е със зидовете на основата с дебелина по 1.20 м, изграден от дялан камък, на първо ниво и второ ниво съответно 0.80 и 0.65 м, изградени от тухла. Таваните са т.нар. псевдопруски свод. Светлата височина е 4.50 м. Колоните ще се укрепват с метални корсети и стоманобетонови шайби, а носещите стени - с корсети от стоманобетонови шайби, каза инж. Владимир Тодоров. Ще се направят и нови стоманобетонови етажни плочи. Те ще се изградят с остатъчен кофраж.
Изцяло се подменя канализацията (външна и вътрешна).

Предстои пълно реставриране и на покрива на сградата, който по думите на инж. Тодоров, е най-трудната част от строителните работи. При неговото изграждане са използвани материали, модерни за времето си. Това са монолитни дървени греди, които са дялани с уникално сечение, казаха от фирмата изпълнител. Предвижда се подмяна на покривната обшивка и поставяне на цинкова ламарина, цвят "титан-цинк", по проект от 1908 г., с каквато е била изградена сградата. С такава ламарина е и покривът на Турската легация, проектирана също от арх. Грюнангер.

Едно от нещата, които правят къщата на Яблански изключително модерна за времето си, е съществувалото собствено парно с чугунени радиатори в стаите и подово отопление на всеки етаж. Сега ще се изпълни цялостно отопление, вентилация и климатизация с VRF система.

За да се спазят изискванията за пожарна безопасност, изпълнителите са демонтирали дървената стълба – един от уникалните елементи в интериора, и ще изградят нова от стоманобетон, която впоследствие се покрива с дърво, за да се възстанови напълно оригиналът. В хранилище са свалени и запазени уникалните врати, огледало с височина 4 м, които също ще се реставрират. Това е предвидено и за орнаментите по тавани и стени.