Конференцията за инвестционни проекти и устойчиво развитие BalREc ще се проведе на 11 и 12 Ноември, в Кемпински хотел Зографски, София.

За допълнителна информация:
+359 2 958 88 33
events@thecitymedia.bg

Предварителна програма BalREc "Общи усилия за устойчиво развитие"

Ден 1 - 11 Ноември

Принципи на устойчивия пазар на недвижими имоти. Устойчивото развитие е планирано развитие
Сигурност на сделките, предвидимост и прозрачност на пазара на недвижими имоти в България.
Координираност и взаимна свързаност на регулаторната база: закони за собствеността, устройството на територията и гражданските отношения.
Институционална среда: ефективност на системите за регистрация и търговия с недвижима собственост.
Устройство на територията.
Градове и сгради: средата като фактор за оценката на имота, въздействие на инвестиционните проекти върху градските системи, икономика и общество
Големите градски проекти: какви ефекти може да донесе концентрацията на публични и частни инвестиции?
Казус: Южната дъга на софийския околовръстен път.
Градска реорганизация: модели на взаимодействие между местната власт и частните инвеститори. Публично-частни партньорства.

Жилищната политика като инструмент за противодействие на пазарни и икономически кризи
Много или малко ни струват домовете ни? Структура на разходите на домакинствата: колко харчи българинът и колко – средният европеец?
Възможни стратегии и инструменти за разширяване на достъпа до пазара. Защо всички ще спечелим от строителството на достъпни жилища?
Енергийна ефективност, качество на обитаване, жилищна обезпеченост, икономически растеж или развитие на регионите. Какви трябва да са целите и приоритетите на българската жилищна стратегия?
Казусът България: голяма жилищна собственост и ниско качество на обитаване. Подходи за подобряване на условията на живот в градовете. Приложимост на европейските финансови механизми в реализирането на проекти за градско обновление в жилищния сектор.

Устойчивост на финансирането за пазара на недвижими имоти
Корпоративно, проектно и жилищно кредитиране: състояние на пазара. Какво е нивото на обезпеченост на кредитните експозиции на банките към недвижими имоти?
Активи в стрес: идва ли масова разпродажба на реколта 2006-2008? Ниво на необслужваните кредити по сегменти – жилищно, корпоративно, проектно и инвестиционно финансиране.
На лов за добрия клиент: ще доведе ли банковото състезание до повече кредитиране и кой може да се възползва от него?

Ваканционните имоти: пазар на недвижима собственост, на дестинации или на услуги?
Преосмисляне на бизнес модела: какъв трябва да е ваканционният проект днес?
От Дъблин до Москва: кой купува имоти в България? Кой е руският купувач.
От Слънчев бряг до Гайтаниново: кой продукт е Българският?
Проекти, природа, култура, инфраструктура и услуги: как се създават на дестинации?


Ден 2 - 12 Ноември

Икономическа перспектива за 2011 г.
Преки чуждестранни инвестиции, безработица, доходи и кредит: налице ли са предпоставките за задвижването на пазарите на имоти?

Преки чуждестранни инвестиции и инвестиционен климат
Успешни истории: какво мислят чуждите инвеститори за бъдещето на България?
Горещи индустрии и индустрии на бъдещето: какви възможности ни предлага и какви задачи ни поставя развитието на аутсорсинг и ИТ секторите, здравната индустрия и екотехнологиите?
Интегрираност на икономическите политики и частните проекти. Какви стимули ще подкрепят конкретните сектори?

Индустриални площи: нови територии за икономически растеж
Ще бъдат ли големите инфраструктурни проекти двигател за развитие на пазара на индустриални имоти?
Магистрали, интермодални терминали в София и Пловдив, развитие на летищата и пристанищата, Северна скоростна тангента на София.
Могат ли промишленото производство и износът да извадят проектите от ледниковия период?
Европейски фондове за индустриални зони в градовете. Как ще се идентифицират зоните за икономически растеж? Икономическа жизнеспособност на плановете, проекти и инициативите на общините (индустриални зони, предвидени територии за бизнес паркове и др.). Приложимост на инициативата Jessica в публично-частни партньорства.

Офиси: въпросът е в разходите
Евтини и ефективни: кой е идеалният вариант за корпоративния офис? Къде е прагът, под който евтиният офис не е нищо повече от евтин?
Ниски цени и ръст на сделките. Това ли е дъното?
Смяна на местата: кой печели и кой губи от новите системи за градски транспорт? Софийското метро, проекти за интегриран градски транспорт.
Днес всички продават офиси? Сега ли е моментът да се купуват?

Моловете: новите площади
Възможности за монетизиране на социалната функция на търговските недвижими имоти. Гледната точка на търговци и предприемачи.
Как частните инвестиционни проекти подобряват функционирането на града? Какво добавят и какво отнемат небостъргачите или мегамоловете? Какво мислят урбанистите и инвеститорите?
Обществена значимост на търговските центрове. Могат ли моловете да намерят решение на проблемите с достъпа, паркирането и трафика през интегрирането им в общинските градски политики?
Синергии между частните и публичните инвестиции в изграждането на важни обществени пространства.
А старите площади? Каква е новата роля на старата търговска улица?